Subvention aux travaux sur les logements locatifs en résidence à l'année - CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Afin d'encourager les investisseurs à conventionner leur logement locatif à loyer maîtrisé, Saint-Brieuc Armor Agglomération pourra subventionner les travaux de réhabilitation, en abondement aux aides de l'ANAH.
- Autres types de travaux
Conditions d'éligibilité de l'aide liées au ménage
Statut du bénéficiaire
Propriétaire bailleur
Conditions d'éligibilité de l'aide liées au logement
Conditions spécifiques sur l'année de construction du logement
Plus de 15 ans
Conditions relatives à l'occupation du logement
Résidence principale
Autre(s) condition(s) relatives au logement
- Le logement doit être loué à l’année, en résidence principale non meublée, dans le respect des conditions du conventionnement en respectant un loyer maîtrisé et des plafonds de ressources pour le locataire.
Conditions d'éligibilité de l'aide liées aux travaux
Réalisation obligatoire des travaux par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement)
Oui
Pour bénéficier de cette aide, vos travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35 %
Autre(s) condition(s) relatives aux travaux
- Le logement doit présenter des causes d’inconfort (au sens de l’ANAH et, sur constat d’un rapport de dégradation établi par un opérateur ANAH) et/ou, concerné par des travaux de rénovation énergétique.
- Durée d'engagement : 6 ans.
Montant de l'aide et détails complémentaires
Conditions d’articulation avec d'autres dispositifs locaux ou nationaux
Caractéristiques de l'aide liées à un taux appliqué à un montant de dépenses éligibles
- Saint-Brieuc Armor Agglomération pourra subventionner de 5 % à 15 % les travaux de réhabilitation, en abondement aux aides de l’ANAH, sur une dépense subventionnable fixée par l’Anah selon la réglementation en vigueur (montant des travaux HT + frais annexes, avec un plafonnement selon la taille du logement).
Typologie de loyer | loyer intermédiaire LOC 1 | loyer social LOC 2 | loyer très social LOC 3 |
montant de l'aide | 5% | 10% | 15% |
- La subvention calculée sera comprise entre 500 € (montant minimum) et 5 000 € (montant maximum) par logement.
Précision sur les montants de l'aide
- Toute demande de subvention devra être déposée avant le démarrage des travaux,
- les conditions d’éligibilité seront appréciées à la date de dépôt de la demande de subvention,
- le nombre d’aides au conventionnement sera limité à 4 par projet (dans la limite de 2 projets immobiliers par année calendaire) – (à noter, dans le cas d’un dépôt par une SCI, les aides seront limitées dans les mêmes conditions afin d’éviter qu’une même personne physique ne fasse une demande sur plus de 2 opérations au travers de plusieurs SCI),
- les transformations d’usage seront éligibles sous couvert du respect de la stratégie des linéaires commerciaux des communes,
- les subventions publiques ne pourront pas dépasser 80% du montant de la dépense subventionnable TTC (sauf exceptions prévues par le règlement général de l’ANAH sur lequel SBAA s’appuiera pour le calcul des écrêtements de ces aides). Ainsi, les aides SBAA pourront être réévaluées à la baisse au prorata des coûts de la dépense subventionnable,
- en cas de travaux énergétiques, ces derniers devront être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.
Contact
Espace Info Habitat
Centre Inter-Administratif - Bâtiment B –
5 rue du 71ème Régiment d’Infanterie
22 000 SAINT-BRIEUC.
Tel : 02 96 77 30 70
Adresse mail : infohabitat@sbaa.fr
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info-habitat
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Période scolaire : Lundi, mercredi, jeudi : 9H – 12H ; 13H30 – 17H et vendredi : 9H - 12H
Vacances scolaires : Du mardi au vendredi : 9H – 12H
Accueil physique sur rendez-vous
Pièces jointes