Aller au contenu

Subvention aux travaux sur les logements locatifs en résidence à l'année - CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Afin d'encourager les investisseurs à conventionner leur logement locatif à loyer maîtrisé, Saint-Brieuc Armor Agglomération pourra subventionner les travaux de réhabilitation, en abondement aux aides de l'ANAH.

À jour au
27/08/2025
Type de travaux
  • Autres types de travaux
Type d'aide
Subvention/Prime
Fermeture du dispositif
31/12/2025

Conditions d'éligibilité de l'aide liées au ménage

Statut du bénéficiaire

Propriétaire bailleur

Conditions d'éligibilité de l'aide liées au logement

Conditions spécifiques sur l'année de construction du logement

Plus de 15 ans

Conditions relatives à l'occupation du logement

Résidence principale

Autre(s) condition(s) relatives au logement

  • Le logement doit être loué à l’année, en résidence principale non meublée, dans le respect des conditions du conventionnement en respectant un loyer maîtrisé et des plafonds de ressources pour le locataire.
     

Conditions d'éligibilité de l'aide liées aux travaux

Réalisation obligatoire des travaux par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement)

Oui

Pour bénéficier de cette aide, vos travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35 %

Autre(s) condition(s) relatives aux travaux

  • Le logement doit présenter des causes d’inconfort (au sens de l’ANAH et, sur constat d’un rapport de dégradation établi par un opérateur ANAH) et/ou, concerné par des travaux de rénovation énergétique.
  • Durée d'engagement : 6 ans.

Montant de l'aide et détails complémentaires

Conditions d’articulation avec d'autres dispositifs locaux ou nationaux

Cumul obligatoire avec les aides de l'Anah, Cumul possible avec l'éco-PTZ

Caractéristiques de l'aide liées à un taux appliqué à un montant de dépenses éligibles

  • Saint-Brieuc Armor Agglomération pourra subventionner de 5 % à 15 % les travaux de réhabilitation, en abondement aux aides de l’ANAH, sur une dépense subventionnable fixée par l’Anah selon la réglementation en vigueur (montant des travaux HT + frais annexes, avec un plafonnement selon la taille du logement).
Typologie de loyer

loyer intermédiaire

LOC 1

loyer social

LOC 2

loyer très social

LOC 3

montant de l'aide5%10%15%

 

  • La subvention calculée sera comprise entre 500 € (montant minimum) et 5 000 € (montant maximum) par logement.

Précision sur les montants de l'aide

  • Toute demande de subvention devra être déposée avant le démarrage des travaux,
  • les conditions d’éligibilité seront appréciées à la date de dépôt de la demande de subvention,
  • le nombre d’aides au conventionnement sera limité à 4 par projet (dans la limite de 2 projets immobiliers par année calendaire) – (à noter, dans le cas d’un dépôt par une SCI, les aides seront limitées dans les mêmes conditions afin d’éviter qu’une même personne physique ne fasse une demande sur plus de 2 opérations au travers de plusieurs SCI),
  • les transformations d’usage seront éligibles sous couvert du respect de la stratégie des linéaires commerciaux des communes,
  • les subventions publiques ne pourront pas dépasser 80% du montant de la dépense subventionnable TTC (sauf exceptions prévues par le règlement général de l’ANAH sur lequel SBAA s’appuiera pour le calcul des écrêtements de ces aides). Ainsi, les aides SBAA pourront être réévaluées à la baisse au prorata des coûts de la dépense subventionnable,
  • en cas de travaux énergétiques, ces derniers devront être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.

Contact

Espace Info Habitat
Centre Inter-Administratif - Bâtiment B –
5 rue du 71ème Régiment d’Infanterie
22 000 SAINT-BRIEUC.
Tel : 02 96 77 30 70
Adresse mail : infohabitat@sbaa.fr
https://www.saintbrieuc-armor-agglo.bzh/vivre-et-habiter/mon-logement/je-minforme-achete-renove/espace-
info-habitat

Accueil téléphonique :
Période scolaire : Lundi, mercredi, jeudi : 9H – 12H ; 13H30 – 17H et vendredi : 9H - 12H
Vacances scolaires : Du mardi au vendredi : 9H – 12H
Accueil physique sur rendez-vous

Retour à la liste

Retour en haut de page